在領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)企業(yè)過(guò)程中，市住建局積極投身停緩建項(xiàng)目盤活處置工作，精準(zhǔn)施策、創(chuàng)新突破，成功激活20個(gè)停緩建項(xiàng)目，讓城市“沉睡”資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為發(fā)展“活水”，為城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)能。
在工作推進(jìn)前期，市住建局通過(guò)深入摸排，對(duì)存在涉法涉訴糾紛、缺乏建設(shè)資金以及需調(diào)整規(guī)劃等問(wèn)題的項(xiàng)目，逐一梳理歷史沿革，捋順項(xiàng)目手續(xù)，精準(zhǔn)鎖定啟動(dòng)盤活的難點(diǎn)堵點(diǎn)，為后續(xù)工作開(kāi)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
為有效推動(dòng)問(wèn)題解決，市住建局打出一系列“組合拳”。聚焦難點(diǎn)精準(zhǔn)發(fā)力，制定出臺(tái)多個(gè)制度文件，建立“四個(gè)一批”盤活方法，堅(jiān)持“政府引導(dǎo)市場(chǎng)主導(dǎo)、縣區(qū)為主條塊聯(lián)動(dòng)、分類研究一事一議”原則，通過(guò)招商合作、擴(kuò)大融資、完善手續(xù)、化解矛盾等方式，全力推進(jìn)項(xiàng)目盤活。
在創(chuàng)新舉措方面，市住建局針對(duì)項(xiàng)目盤活共性問(wèn)題，推出精準(zhǔn)招商融資、拓寬融資渠道、依法調(diào)整規(guī)劃、完善建設(shè)手續(xù)、強(qiáng)化法治保障等5類有效措施。針對(duì)審批進(jìn)度慢的“痛點(diǎn)”，打破傳統(tǒng)“串聯(lián)”審批模式，推行“并聯(lián)+容缺”審批，大幅縮短審批流程；面對(duì)涉法涉訴難題，與市中級(jí)人民法院建立府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，專題會(huì)商糾紛化解，加快案件辦理；針對(duì)資金短缺困境，指導(dǎo)企業(yè)用足用好國(guó)家房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、“白名單”等政策，組織銀企對(duì)接活動(dòng)，助力企業(yè)破解資金難題。
市住建局注重凝聚各方合力，提升工作質(zhì)效。以“雙鞍”融合為契機(jī)，積極開(kāi)展招商引資，將優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目向鞍鋼、三冶等央企推介；協(xié)同自然資源、國(guó)資等部門，依法調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃條件，引入國(guó)有資產(chǎn)管理公司聯(lián)合社會(huì)資本，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盤活改造與運(yùn)營(yíng)管理；深度挖掘低效資產(chǎn)價(jià)值，結(jié)合城市更新規(guī)劃，走產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展之路，帶動(dòng)周邊資產(chǎn)增值。
截至目前，中國(guó)醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院鞍山醫(yī)院項(xiàng)目等20個(gè)停緩建項(xiàng)目已成功盤活，消化處置閑置土地49萬(wàn)平方米，建筑面積115萬(wàn)平方米，開(kāi)工建設(shè)面積109萬(wàn)平方米，完成固定資產(chǎn)投資36.6億元。停緩建項(xiàng)目的盤活，不僅優(yōu)化了城市空間布局，改善了城市形象，更為鞍山營(yíng)造了良好的營(yíng)商環(huán)境，為高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。 全媒體首席記者 楊峰